Verantwortungsvolle Stadtentwicklung und Flächennutzung für Weinheim

Ausgangssituation unserer Stadt
Eine Stadt wird von ihren Bürgern geprägt. In Weinheim ist der Anteil der über 60jährigen höher und der Anteil der unter 15jährigen niedriger als im Landesdurchschnitt. Mittlerweile liegt die Zahl der 1­ oder 2­Personen­Haushalte bei über 65%. Weinheim hat einen Ausländeranteil von 12,8% und liegt damit im Landesdurchschnitt. Dieser Anteil wird in Zukunft vermutlich noch zunehmen.

Erwartete Bedarfsentwicklung für die nahe Zukunft
Die Wohnfläche pro Kopf nimmt immer mehr zu. Deshalb muss man, allein schon um den Bedarf der bereits in Weinheim wohnenden Bürger befriedigen zu können, Bauland ausweisen. In Bezug auf die Bebauungsdichte steht der Gemeinderat seit Jahren vor dem Dilemma, dass man einerseits den Charakter der Stadtviertel und auch die innerstädtischen Gärten erhalten will, andererseits aber um eine dichtere Bebauung auch aus Gründen eines schonenden Flächenverbrauches nicht herumkommt. Zur wirtschaftlichen Entwicklung ist festzustellen, dass die Zahl der Arbeitsplätze seit dem Höchststand 1991 mit 21.335 bis 1998 auf 16.870 abgenommen hat. Der Zuwachs an Arbeitsplätzen im Dienstleistungsbereich konnte bei weitem nicht die Abnahme in der Produktion ausgleichen.

Schwerpunkte für den Stadtentwicklungs- und Flächennutzungsplan
In Weinheim fehlen mehr als anderswo junge Familien mit Kindern. Das hat vielerlei Konsequenzen für die Infrastruktur. Wir sehen es an der rückläufigen Zahl von Kindern in Kindergärten und Schulen. Weinheim muss für Familien mit Kindern im Arbeitsplatzangebot und Wohnungsangebot attraktiver werden. Dazu brauchen wir die Ausweisung von bezahlbaren Wohnbereichen. Daneben spielen auch Sanierungsmaßnahmen, wie erfolgreich im Gerberbachviertel durchgeführt, eine wichtige Rolle. Eine verantwortungsvolle Stadtentwicklung muss versuchen, die Qualität der gesamten wirtschaftlichen Aktivitäten zu steigern. Dazu gehört eine gute Betreuung der hier schon ansässigen Betriebe, auch und besonders der mittleren und kleinen Unternehmen, sowie das intensive Bemühen, in der harten Konkurrenz mit anderen Bewerbern innovative Arbeitsplätze nach Weinheim zu holen. Das ist über Jahre hinweg eine zähe und schwierige Aufgabe, und ohne ein entsprechendes Angebot an Gewerbeflächen hätte Weinheim für eine zukunftsträchtige Entwicklung schlechte Karten. Deshalb bejaht die CDU­Fraktion die im Flächennutzungsplan vorgesehene großzügige Ausweisung von Gewerbeflächen.